Saveti kupcima

Novi zakon 2025 omogućava upis prava na nepokretnostima izgrađenim bez dozvole ili sa nepotpunom dokumentacijom. Saznajte ko može podneti zahtev, koliko košta upis i šta zakon znači za kupce i vlasnike nekretnina u Srbiji.

Kupovina stana u izgradnji je korak koji većini ljudi predstavlja jednu od najvažnijih životnih odluka. Zbog toga i najmanja promena na gradilištu — produžetak rokova, tehnički problemi ili nepredviđene situacije — može izazvati zabrinutost kod kupaca. U nastavku nudimo praktične smernice: šta ako se na gradilištu desi problem, a vi ste već dogovorili kupovinu stana? 1. Ne paničiti — situacije tokom gradnje nisu retkost Građevinarstvo je kompleksan proces u kome može doći do:

Stambeni krediti za mlade omogućavaju kupovinu prve nekretnine uz minimalno učešće i povoljne uslove. Centar Nekretnine donosi praktičan vodič kroz uslove, potrebna dokumenta i ceo proces dobijanja kredita.

Kupovina apartmana ili vikendice u Srbiji sve je popularnija — i kao mesto za odmor i kao sigurna investicija. Godina 2025 donosi rast interesovanja za planinske i jezerske destinacije, ali pametan izbor je ključ uspeha. Zato je važno imati pravog partnera. CENTAR NEKRETNINE pruža stručnu podršku u izboru lokacije, proceni vrednosti i bezbednom procesu kupovine — da biste investirali sigurno, pametno i bez rizika.

Ako imate kuću, stan ili poslovni prostor koji godinama čeka na legalizaciju, stigla je dobra vest — sada je vreme da konačno postanete stvarni vlasnik na papiru. Zakon „Svoj na Svome“ otvara vrata punoj pravnoj sigurnosti, većoj vrednosti nekretnine i bezbrižnom raspolaganju imovinom.

Prodaja nekretnine zahteva pravu dokumentaciju kako bi proces protekao brzo i bez komplikacija. Saznajte koja dokumenta su obavezna, od dokaza o vlasništvu do saglasnosti supružnika i potvrda o izmirenim računima.

Renoviranje i adaptacija stana je uzbudljiv proces, ali može postati komplikovan ukoliko se ne pridržavate zakonskih propisa. Da biste izbegli probleme sa opštinskim vlastima ili komšijama, važno je da znate kada je potrebno da prijavite radove ili nabavite građevinsku dozvolu. U ovom tekstu saznajte koje promene u stanu zahtevaju dozvolu, koliko to košta i kako da sprovedete adaptaciju legalno. Koje vrste radova ne zahtevaju građevinsku dozvolu Manje intervencije koje ne uti

Kupovina stana je jedna od onih odluka koje se ne donose preko noći.Međutim, sve više kupaca u Srbiji danas traži – stan koji je već sređen i spreman za useljenje .Bez prašine, bez majstora, bez čekanja.Samo ključevi u ruke i novi početak. Da, pričamo o nameštenim stanovima  – fenomenu koji sve više osvaja tržište nekretnina, i to ne samo u Beogradu, već i u Novom Sadu, Nišu, Subotici i drugim gradovima. 🏙️ Trend koji je prešao iz luksuza u standard Pre samo nekoliko godina,

Kupovina nekretnine je važan korak. U Kragujevcu postoji mnogo opcija, ali kako izabrati baš onu pravu? Ovaj vodič će vam pomoći da brzo i lako pronađete idealan dom ili poslovni prostor. 🏠✨ Prvi koraci u kupovini nekretnina u Kragujevcu Pre nego što krenete u potragu, važno je da definišete svoje potrebe i želje. Razmislite o sledećem: Budžet - Koliko novca ste spremni da uložite? Lokacija - Da li želite centar grada, mirniju zonu ili predgrađe? Tip nekretnine - Stan, ku

Kupovina stana ili kuće nije samo emotivna odluka, već i ozbiljan pravni korak .Zato je provera pravnog statusa nekretnine  prvi i najvažniji korak pre nego što potpišete ugovor. Šta znači pravni status nekretnine Pravni status obuhvata sve podatke i dokumenta koji pokazuju: da li je stan ili kuća uknjižena u katastar , ko je vlasnik , da li postoje tereti ili sporovi  (hipoteka, sudski postupci, plodouživanje i dr.). Drugim rečima – to je ono što vam garantuje da zaista kupu

Zašto je ovo važan korak pri kupovini nekretnine Kada odlučite da kupite stan, kuću ili poslovni prostor, jedna stavka često ostaje u senci — porez koji se plaća prilikom prenosa vlasništva. Ako je sve urađeno kako treba, možete izbeći neugodna iznenađenja. U nastavku objašnjavamo korak po korak šta vas čeka. Šta je „porez na prenos apsolutnih prava“ Radi se o porezu koji se obračunava prilikom promene vlasništva nad nepokretnostima — stanom, kućom, zemljištem. Po zakonu, on