Zašto su namešteni stanovi postali novi trend u Srbiji?

Kupovina stana je jedna od onih odluka koje se ne donose preko noći.Međutim, sve više kupaca u Srbiji danas traži – stan koji je već sređen i spreman za useljenje.Bez prašine, bez majstora, bez čekanja.Samo ključevi u ruke i novi početak.

Da, pričamo o nameštenim stanovima – fenomenu koji sve više osvaja tržište nekretnina, i to ne samo u Beogradu, već i u Novom Sadu, Nišu, Subotici i drugim gradovima.

🏙️ Trend koji je prešao iz luksuza u standard

Pre samo nekoliko godina, prodaja potpuno nameštenog stana bila je retkost – rezervisana za luksuzne novogradnje i projekte sa “all inclusive” konceptom.Danas, međutim, i stanovi u srednjem cenovnom rangu sve češće dolaze u ponudi sa kompletnim nameštajem i opremom.

Razlog?Kupci su sve manje spremni da troše vreme, novac i živce na uređenje.U savremenom ritmu života – brzina i komfor postali su valuta koja se visoko ceni.

💡 Šta zapravo kupci žele?

Kupci žele da vide sebe u prostoru koji kupuju.Zato uređeni stanovi brže privuku pažnju, stvaraju emociju i češće “kliknu” već na prvom gledanju.

Za mnoge mlade parove i porodice, namešten stan znači:

• odmah mogu da se usele,

• nema dodatnih troškova za nameštaj,

• i – što nije zanemarljivo – stan izgleda lepo već na prvom pogledu.

A za investitore, to je još i praktičniji izbor.Kupovina gotovog, moderno uređenog stana znači da nekretnina može odmah da se izda – bez dodatnih ulaganja i čekanja.

🪑 Prodavci su to shvatili prvi

Sve više vlasnika odlučuje da svoj stan ponudi potpuno opremljen.Neki zato što se sele u inostranstvo i ne žele da transportuju stvari, drugi jer su stan već izdavali i žele da ga prodaju u paketu “kao investiciju”.

Prodavci su brzo uvideli da dobro uređen stan stvara bolji prvi utisak, a ponekad i bržu prodaju – čak i po nešto višoj ceni.

💰 Koliko to stvarno košta?

Namešteni stanovi u proseku su 5 do 15% skuplji od sličnih nenamještenih nekretnina.Ali u praksi, ta razlika često ne deluje kao minus – jer kupac zapravo dobija stan koji može da koristi odmah, bez dodatnih ulaganja.

Ipak, postoji i jedna caka: banke pri odobravanju stambenih kredita vrednuju samo nekretninu, ne i nameštaj.Zato deo vrednosti može ostati “nepokriven” kreditom, pa kupac mora da obezbedi određeni iznos iz svog džepa.

🌍 Tržište se menja – a sa njim i očekivanja

U Beogradu i Novom Sadu, već se formirao segment tržišta u kojem kupci podrazumevaju da će stan biti opremljen – makar osnovnim nameštajem i belom tehnikom.Slično je i u većim gradovima regiona – trend koji se prvo pojavio u zapadnoj Evropi, sada postaje standard i kod nas.

Zanimljivo je i to što se vizuelni identitet stana pokazao kao presudan: moderno uređen prostor stvara osećaj kvaliteta i poverenja – čak i ako kvadratura nije velika.

🧭 Dakle – da li se isplati?

Ako prodajete stan, ulaganje u nameštaj i uređenje može se višestruko isplatiti. Ne mora to biti luksuz – važno je da prostor izgleda skladno, svetlo i prijatno.Mali detalji, kvalitetne fotografije i dobar raspored često naprave razliku između oglasa koji stoji mesecima i onog koji se proda u roku od nedelju dana.

Ako kupujete, imajte na umu da kupujete i osećaj doma – a ne samo kvadrate.Zato su namešteni stanovi sve češće izbor onih koji žele da prečicom stignu do gotovog životnog prostora, bez kompromisa i čekanja.

🔑 Zaključak

Tržište nekretnina u Srbiji se menja – a zajedno s njim i način na koji ljudi razmišljaju o kupovini doma.Namešteni stan više nije luksuz, već pametan izbor za one koji žele da žive odmah.

Bez stresa.Bez čekanja.Samo — ključevi u ruke.