Tržište nekretnina u Srbiji 2025 — trendovi, prodaja i pogled u 2026

Godina 2025. potvrdila je stabilan rast tržišta nekretnina u Srbiji, uz rekordnu potražnju u urbanim centrima, rast kredita i fokus na manje i energetski efikasne stanove. Pogledajte šta nas očekuje u 2026.

Tržište nekretnina u Srbiji 2025 – rast cena i trendovi kupovine stanova, Centar Nekretnine

2025. godina na tržištu nekretnina — između rekorda i novih navika kupaca

Tržište nekretnina u Srbiji tokom 2025. godine nastavilo je da raste, ali ovaj put sa jasnijim pravilima i pametnijim kupcima. Ovo je godina kada je tržište postalo zrelije, selektivnije i strateški orijentisano.

Stambene nekretnine — najaktivniji segment

Najveći broj transakcija odnosio se na stanove, posebno u većim gradovima. Beograd je i dalje lider, ali regionalni centri beleže sve veću tražnju — među njima i Kragujevac, koji je postao interesantan i kupcima prve nekretnine i investitorima koji planiraju izdavanje.

Glavni trendovi 2025

• Najtraženiji su stanovi do 50 m²

• Energetska efikasnost postaje standard

• Sve više kupovina se realizuje putem kredita

• Novogradnja ostaje najprivlačnija investiciona kategorija

• Nekretnine u mirnijim i prigradskim zonama rastu u popularnosti

• Investitori biraju kvalitet i dugoročne prinose

Kupci danas razmišljaju pametnije — gledaju realnu vrednost nekretnine, kvalitet gradnje i potencijal za prihod, a ne samo trenutne trendove.

Regionalne razlike i novi potencijali

Dok glavni grad diktira tempo, gradovi poput Novog Sada, Niša i Kragujevca pokazuju stabilan rast. Infrastruktura, dostupnost sadržaja i energetska efikasnost postaju ključni kriterijumi.

Prognoze za 2026

• Cene će rasti, ali umerenijim tempom

• Kvalitet gradnje i energetska klasa biće presudni

• Tražiće se nekretnine sa dobrim investicionim potencijalom

• Važnija postaje infrastruktura i lokacija za život

• Tržište ulazi u fazu stabilnosti i balansa

Srećna Nova 2026. godina!

Dragi klijenti, partneri i prijatelji, Hvala vam na poverenju tokom 2025. godine! Zajedno smo zatvarali uspešne prodaje, nalazili najbolje investicije i pomagali da domovi pronađu svoje vlasnike.

Želimo vam:

✨ Zdravlje, sreću i uspeh u 2026.

✨ Mudre odluke i dobre investicije

✨ Pravi dom ili pravi prihod od nekretnine

CENTAR NEKRETNINE ostaje uz vas i u 2026. godini — profesionalno, pouzdano i posvećeno.

Srdačno, Centar Nekretnine