Ostavinska rasprava – vodič kroz postupak prenosa imovine

Prenos imovine nakon života jednog člana porodice važan je pravni korak koji omogućava da se vlasništvo uredno upiše na nove naslednike. Ovaj postupak naziva se ostavinska rasprava, i predstavlja zakonom propisan način da se utvrdi ko ima pravo na imovinu i u kom delu.

1. Pokretanje postupka

Nakon što se evidentira promena u matičnim knjigama, pokreće se ostavinski postupak pred sudom ili javnim beležnikom.Beležnik poziva naslednike i na raspravi utvrđuje koje nepokretnosti, prava i obaveze čine imovinu koja se prenosi.Ako postoji testament, beležnik ga proverava i sprovodi prema njegovom sadržaju. U slučaju da testament nije sačinjen, imovina se deli po zakonskom redu naslednika.

2. Uloga naslednika

Svi naslednici učestvuju u postupku, iznose eventualne dogovore i potvrđuju svoj naslednički deo.Moguće je da se neko od njih odrekne nasledstva u korist drugog člana porodice – o tome se daje izjava pred beležnikom.Cilj je da se postigne dogovor i da se imovina što jednostavnije i preciznije prenese na nove vlasnike.

3. Upis u katastar nepokretnosti

Kada se utvrdi ko su naslednici i koliki deo imovine im pripada, beležnik prosleđuje dokumentaciju nadležnom katastru.Upis prava svojine u katastar danas je znatno jednostavniji – mnogi postupci se obavljaju elektronski, pa je vreme rešavanja kraće.Važno je da podaci o nekretninama budu usklađeni i ažurni, jer se na osnovu njih vrši upis novog vlasnika.

4. Prednosti modernog sistema

Zahvaljujući digitalizaciji, veliki deo posla može se završiti bez fizičkog odlaska na više adresa.Ostavinska rasprava se danas vodi uz manje papirologije i kraće rokove, što naslednicima omogućava da brže završe sve pravne korake oko prenosa imovine.

Stručna podrška olakšava proces

Kada su u pitanju nekretnine, preporučljivo je da naslednici potraže pomoć stručnjaka – advokata ili agencije za nekretnine koja ima iskustva u radu sa imovinsko-pravnim pitanjima.Na taj način se izbegavaju nesporazumi, ubrzava upis u katastar i obezbeđuje pravna sigurnost svakog učesnika u postupku.